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一、 产品简介
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○ 博雅园地产中介管理软件是针对地产中介行业的业务管理特点专门开发的产品。能够完成地产中介的接盘、放盘、楼盘查询等常用功能，操作简洁实用。异地的盘源资料可以共享，联网方式灵活，可以大大节省网络使用费用。资料加密。能够有效防止盗盘源。
○ 简洁易用是博雅园地产中介管理软件的核心思想。
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1 设计特点：
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简单实用
○
博雅园地产中介管理软件突出易用性，用户可轻松掌握。
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全面管理：
○
对于接盘、放盘的单据的历次修改情况，都有留底，杜绝管理漏洞。
○ 基础资料的修改也有留底。
○ 有用户权限和部门的限制,单据需要审核才能生效。
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2 功能特点：
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○ 突出强大的进销存业务管理能力，能够实现企业的全面管理。
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○
实用性极高，适应企业各种特殊情况，可随时调帐（库存，客户、供应商往来帐）。界面简洁清晰，操作简便。
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○
具有系统参数设置功能，让用户自由设置所需的功能，量身订做。
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二、网络结构
单机不需要考虑网络结构。 异地互联网络结构如图1所示。
图一 网络结构
说明：
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服务器端建议用adsl连接，这样网络比较稳定。如果分点的数量不多，也可以采用拨号连接，节省费用。
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分点可以采用adsl连接或者拨号连接。adsl连接好处是网络稳定，可以实时交换数据；拨号一般是一天连接几次，交换几次数据，好处是可以节省通信费用。
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三、功能说明
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○ 资料加密存放：数据资料加密存放。可以防止拷贝数据文件获得盘源。
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○ 软件的登陆使用与计算机的硬件信息关联：可以有效的防止盗用硬盘获得盘源。所有的客户端计算机在使用本软件之前，都必须取得用户服务器端的授权才能使用。拆卸硬盘后，硬盘中软件不能使用。
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○ 盘源不能成批打印：盘源不能成批打印，这样可以确保盘源的安全。
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○
异地的盘源资料可以共享，组网方式灵活。软件可以联线工作，也可以不联线工作，每天定时交换数据。这样可以节省网络使用费用。组网的方式参见《地产中介组网方式》。
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○ 接盘单据：处理接盘业务。录入楼盘、业主的详细信息。单据审核后才生效。离线录入需要送传、审核才生效。已审核单据不能删除，通过录入修改单据完成已生效接盘单据的修改。提供接盘单据浏览、单据关闭、单据重新打开的功能。接盘单据与放盘单据关联，放盘单据会影响接盘单据的状态（租售否）。
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○ 放盘单据：处理放盘业务。录入放盘的楼盘、成交价格、客户资料等信息。单据审核后才生效。离线录入需要送传、审核才生效。已审核单据不能删除，通过录入修改单据完成已生效放盘单据的修改。提供放盘单据浏览、单据关闭、单据重新打开的功能。放盘单据与接盘单据关联，放盘单据会影响接盘单据的状态（租售否）。
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○ 楼盘查询：提供楼盘资料的查询功能。提供多种查询方式，支持组合查询。操作简单、速度快。
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○ 权限管理：能够对每个操作员需要用到的功能进行授权，授权明细到操作菜单。能够控制操作员是否能够修改、查询放盘单据的部门和放盘人的信息。
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○ 离线管理：实现离线单据的上传下载。完成离线端数据同步。离线录入的单据需送传后审核或者驳回单据。
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○ 其他基础资料：录入系统所需要的一些基础信息。例如：公司、部门、地区等等。支持树型结构。
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○ 管理中心：完成数据库的启动与管理、应用服务器的启动与关闭、计算机客户端授权管理、数据的备份与恢复等功能。
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